Burgdorf baut - Entwicklungen im Stadtgebiet
Namhafte Investoren investieren in zahlreiche Entwicklungsprojekte im Stadtzentrum und in den Industrie- und Dienstleistungsarealen rund um die Innenstadt. Burgdorf entwickelt sich zügig und verfolgt eine Strategie der qualitativen Verdichtung mit nachhaltigem Wachstum.
Aktuelle Einschränkungen
Übersichtsplan Projekte Bahnhofquartier
Auf dem nördlichen Teil des Aebiareals entwickelt die Halter AG 14'000 m2 Geschossfläche mit qualitativ hochwertigen, trendigen und aussergewöhnlichen Wohnungen im Stockwerkeigentum sowie in Miete. Ergänzt mit flexiblen Gewerbe-, Büro- und Dienstleistungsflächen, wird das Aebiareal zu jeder Tageszeit belebt.
Auf dem südlichen Teil des Aebiareals realisiert die Alfred Müller AG die Projekte «Aebiguet» mit 44 Miet- und 36 Eigentumswohnungen sowie das Geschäftshaus «Perron Süd» mit 5100 m2 Dienstleistungsflächen und Büroräumlichkeiten.
Der Bushof soll neu konzipiert und der Bahnhofplatz aufgewertet werden. Der neue Bushof wird mit besser angeordneten und möglichst behindertengerechten Haltekanten ausgebaut.
An bester Lage entstehen auf dem Schlössli-Areal rund 50 Mietwohnungen sowie Gewerbeflächen. Die denkmalgeschützte Villa Schmid wird saniert und zwei neue Gebäude sind geplant. Es entsteht neuer Wohn- und Arbeitsraum.
Auf dem Areal soll eine Überbauung mit Wohnungen und Detailhandelsangeboten entstehen. Mit den beteiligten Grundeigentümern und der Stadt Burgdorf wurde zur Sicherung einer hohen städtebaulichen Qualität ein Testplanungsverfahren durchgeführt.
Für das Areal der ehemaligen Verbandsmolkerei (Alte Butterzentrale) am Farbweg wurde zusammen mit den Grundeigentümern ein Studienauftrag durchgeführt.
Zwischen Bahnlinie und Lyssachstrasse entsteht ein neues, urbanes Quartier mit einem attraktiven Mix aus Wohnungen, Büros und Gewerbe, u. a. Ärztezentrum und ein Personalhaus, das vom Regionalspital Emmental als Generalmieter betrieben wird. Die ersten Wohnungen sind voraussichtlich Ende 2023 bezugsbereit.
In Absprache mit den angrenzenden Bauherrschaften und den Grundeigentümern der Lyssachstrasse ist für die Sanierung und Umgestaltung ein Vorprojekt erarbeitet worden. Dieses liegt vor. Momentan wird das Bauprojekt und das Baugesuch vorbereitet. Nach Vorliegen der Baubewilligung (Bearbeitung durch das Regierungsstatthalteramt Emmental) wird das Projekt so vorbereitet, dass ca. gegen Ende 2024 / Anfang 2025 mit den Bauarbeiten begonnen werden kann. Die Bauabläufe und Verkehrserschwernisse werden rechtzeitig hier publiziert.
Auf dem nördlichen Teil des Aebiareals entwickelt die Halter AG 14'000 m2 Geschossfläche mit qualitativ hochwertigen, trendigen und aussergewöhnlichen Wohnungen im Stockwerkeigentum sowie in Miete. Ergänzt mit flexiblen Gewerbe-, Büro- und Dienstleistungsflächen, wird das Aebiareal zu jeder Tageszeit belebt.
Auf dem südlichen Teil des Aebiareals realisiert die Alfred Müller AG die Projekte «Aebiguet» mit 44 Miet- und 36 Eigentumswohnungen sowie das Geschäftshaus «Perron Süd» mit 5100 m2 Dienstleistungsflächen und Büroräumlichkeiten.
Der Bushof soll neu konzipiert und der Bahnhofplatz aufgewertet werden. Der neue Bushof wird mit besser angeordneten und möglichst behindertengerechten Haltekanten ausgebaut.
An bester Lage entstehen auf dem Schlössli-Areal rund 50 Mietwohnungen sowie Gewerbeflächen. Die denkmalgeschützte Villa Schmid wird saniert und zwei neue Gebäude sind geplant. Es entsteht neuer Wohn- und Arbeitsraum.
Auf dem Areal soll eine Überbauung mit Wohnungen und Detailhandelsangeboten entstehen. Mit den beteiligten Grundeigentümern und der Stadt Burgdorf wurde zur Sicherung einer hohen städtebaulichen Qualität ein Testplanungsverfahren durchgeführt.
Für das Areal der ehemaligen Verbandsmolkerei (Alte Butterzentrale) am Farbweg wurde zusammen mit den Grundeigentümern ein Studienauftrag durchgeführt.
Zwischen Bahnlinie und Lyssachstrasse entsteht ein neues, urbanes Quartier mit einem attraktiven Mix aus Wohnungen, Büros und Gewerbe, u. a. Ärztezentrum und ein Personalhaus, das vom Regionalspital Emmental als Generalmieter betrieben wird. Die ersten Wohnungen sind voraussichtlich Ende 2023 bezugsbereit.
In Absprache mit den angrenzenden Bauherrschaften und den Grundeigentümern der Lyssachstrasse ist für die Sanierung und Umgestaltung ein Vorprojekt erarbeitet worden. Dieses liegt vor. Momentan wird das Bauprojekt und das Baugesuch vorbereitet. Nach Vorliegen der Baubewilligung (Bearbeitung durch das Regierungsstatthalteramt Emmental) wird das Projekt so vorbereitet, dass ca. gegen Ende 2024 / Anfang 2025 mit den Bauarbeiten begonnen werden kann. Die Bauabläufe und Verkehrserschwernisse werden rechtzeitig hier publiziert.
Zeitplan Bahnhofquartier
Bauprojekte in Ausführung
BLS Werkstätte Oberburg
Damit die Wartung der Züge langfristig sichergestellt werden kann, führt die BLS den Ausbau der Werkstätte in Oberburg durch.
Schlössli Areal
An bester Lage entstehen auf dem Schlössli-Areal rund 50 Mietwohnungen sowie Gewerbeflächen. Die denkmalgeschützte Villa Schmid wird saniert und zwei neue Gebäude sind geplant. Es entsteht neuer Wohn- und Arbeitsraum.
Arealentwicklung Steinhof
Auf dem Areal des ehemaligen Bahnhofs Steinhof entsteht eine neue urbane Wohnsiedlung. Es sind ungefähr 100 Wohnungen geplant.
Überbauung Uferweg
Beim Uferweg in Burgdorf entsteht eine neue Wohnsiedlung mit 176 Wohnungen.
Ausgeführte Bauprojekte
Burgermatt, "Für Chli u Gross"
Gegenwärtig wird auf dem Gelände der ehemaligen Kunsteisbahn eine Wohnsiedlung mit 50 Wohneinheiten gebaut. Sie kann voraussichtlich ab Ende 2023 bezogen werden.
Burgermatt Burgdorf - Für Chli und Gross
Holzmodulbau Schlossmatt (Kindergarten/Tagesschule/Klassenzimmer) 2024
- Gebäude in Betrieb genommen, Übergabe am 15.10.2024
- Restarbeiten (Ansaat Rasen etc.) erfolgen im Frühling 2025
- Containerprovisorium Tagesschule wurde demontiert
- Innenarbeiten kurz vor Abschluss
- Laubengang im Erdgeschoss kurz vor Abschluss
- Ballfang ist fertig montiert
- Belagseinbau ist abgeschlossen
- Umgebungsarbeiten laufen
- Fertig gestellte Fassadenarbeiten, Gerüst komplett demontiert.
- Start der Umgebungsarbeiten.
- Dach Gebäude 9a fertig, Gebäude 9 in Fertigstellung.
- Finalisierung Innenausbau
- Fertigstellung der PV-Anlage, Teilrückbau Gerüst Gebäude 9a
- Dachabdichtung Gebäude 9
- Installation der PV-Module und Aufbringen des Substrats für die Dachbegrünung Gebäude 9a
- Nach dem Aufstellen aller Module Installation der Dachelemente, Gebäude 9
- Fertigstellung der Dachabdichtung und Vorbereitung der PV-Anlage Gebäude 9a
- Aufstellen der ersten Module Gebäude 9
- Das Gebäude 9a ist mit allen Modulen komplett aufgerichtet.
- Das Dach ist installiert.
- Die Gerüstmontage für das Gebäude 9 läuft.
- Die Montage der Module für das Gebäude 9 erfolgt ab 17.06.2024.
- Planmässiger Start am 27.05.2024 mit Aufbau der Holzmodule
- Das Erdgeschoss des Gebäudeteils 9a ist fast komplett
- Die Aushubarbeiten zur Vorbereitung der Gründung sind abgeschlossen.
- Die Grundleitungen sind verlegt.
- Die Fundamente für beide Gebäudeteile wurden erstellt.
Container-Provisorium Schulhaus Pestalozzi 2024
Bauprogramm:
- Demontage der bestehenden 4 Velounterstände Seite Schützematt. Dieser Platz dient als Abstellbasis für das Container-Provisorium.
- Erstellen eines Container-Provisoriums für Schulraum. Das Provisorium ist auf 3 Jahre bewilligt.
- Erstellen eines provisorischen Veloabstellplatzes auf der vorgelagerten Grünfläche
- Beginn der Bauarbeiten: 26.08.24
- Fertigstellung der Bauarbeiten: 11.10.24
- Beginn Schulbetrieb: 14.10.2024
Der Baustellenbereich wird während der ganzen Bauzeit mit Baugittern abgesperrt. Der Fuss- und Radweg entlang der kleinen Emme (Schützenweg) wird teilweise gesperrt. Bitte beachten Sie die entsprechende Signalisation vor Ort.
Planungen
Bushof
Ein zentraler Knotenpunkt - der Bahnhof Burgdorf mit dem Bushof und dem Bahnhofplatz ist ein zentraler Knotenpunkt und eine wichtige Schnittstelle von Bus und Bahn für die ganze Region.
Täglich bewegen sich rund 15‘000 Bus- und Bahnnutzende am Bahnhof. Das steigende ÖV-Angebot muss an diesem Knotenpunkt auch zukünftig optimal abgewickelt werden. Der Bushof soll deshalb neu konzipiert und der Bahnhofplatz aufgewertet werden. Der neue Bushof wird mit besser angeordneten und möglichst behindertengerechten Haltekanten ausgebaut.
Der Stadtrat hat bereits vor einiger Zeit den Ausführungskredit genehmigt. Aufgrund einer Einsprache von Behindertenorganisationen ist das Projekt überarbeitet worden. Der Baubeginn verzögert sich nach wie vor und wird frühestens Ende 2024/Anfang 2025 starten. Nach voraussichtlich 2-jähriger Bauzeit soll der neue Bushof, der neu gestaltete Bahnhofplatz und die Bahnhofstrasse Nord eingeweiht werden können.
Hunyadi-Areal
Aufwertung im Bahnhofsquartier Burgdorf mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten
Auf dem «Hunyadi-Areal» im Bahnhofsquartier ist eine neue Überbauung geplant. In einer Testplanung wurde ein Überbauungskonzept erarbeitet, das eine innere Entwicklung mit hoher Qualität sicherstellt. Voraussetzung für die Realisierung ist der Erlass einer Überbauungsordnung. Das Planungsverfahren wird 2026 gestartet.
Arealentwicklung Farbweg
Eine neue verdichtete und qualitätsvolle Überbauung in der Innenstadt von Burgdorf
Zur Überbauung des Areals bei der alten Butterzentrale wurde ein Studienauftrag durchgeführt und eine Überbauungsordnung erlassen. Diese ist rechtkräftig. Die Butterzentrale wurde zurückgebaut. Gegenwärtig läuft das Baugesuchsverfahren für die erste Etappe.
Neubau Schulraum auf der Aebimatte
Viele Schulgebäude in Burgdorf sind in die Jahre gekommen und müssen dringend saniert werden. Gleichzeitig wächst die Bevölkerung und die Zahl der Schülerinnen und Schüler steigt an.
Damit der Schulbetrieb nicht unterbrochen werden muss, soll ein neuer Schulbau auf der Aebimatte entstehen, unterhalb der Schulanlage Gsteighof. Wird eines der bestehenden Schulgebäude in Burgdorf saniert, gehen die Schülerinnen und Schüler währenddessen in den neuen Schulbau auf der Aebimatte. Das Gebäude wird aus einer Holzkonstruktion gebaut, die danach weiterverwendet bzw. recycelt werden kann. Diese kreislauffähige Weiternutzung entspricht der Klimastrategie der Stadt Burgdorf.
Wie genau das Gebäude aussehen wird, wird durch einen Wettbewerb herausgefunden, der 2026 durchgeführt wird. Der neue Schulbau auf der Aebimatte stellt einen wichtigen Schritt in der Schulraumentwicklung dar.
Mitwirkung
Informieren Sie sich hier über laufende öffentliche Mitwirkungen und wirken Sie zu aktuellen Vorhaben mit: